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4月2日浦领财经早班车丨3月百城首二套房贷利率与上月持平 银行维持较快放款速度

2024/04/02

宏观大势


1、王毅会见法国欧洲和外交部长


4月1日上午,中共中央政治局委员、外交部长王毅在北京会见法国欧洲和外交部长塞茹尔内。这是塞茹尔内今年1月就任法国外长后的首次访华。今年是中法建交60周年和中法文化旅游年,据外交部早前介绍,中方期待同法方一道就中法关系、中欧关系及共同关心的国际和地区问题等深入交流,延续双方良好对话势头,推动中法合作取得更多成果。


2、清明假期全国口岸日均出入境人员将达178万人次 较去年同期增长74.5%


据国家移民管理局预测,今年“清明”假期全国口岸日均出入境人员将达178万人次,较去年同期增长74.5%。北京首都、上海浦东、广州白云、杭州萧山、成都天府等大型国际机场口岸出入境客流总体平稳,预计日均出入境人员分别为3.5万、8.4万、4.1万、1.3万、1.6万人次。毗邻港澳陆路口岸、与台湾直航口岸返乡祭祖的港澳台居民将明显增多。其中,珠海拱北、青茂、港珠澳大桥、横琴口岸日均出入境人员预计将达到33.7万、10.5万、10.3万、6.5万人次,深圳罗湖、福田、深圳湾、广深港高铁西九龙站口岸预计将达到22.5万、19.7万、13.3万、10.6万人次。


3、4月1日起我国正式进入汛期 总体形势旱涝并发、涝重于旱


水利部发布,受极端气候影响,今年汛期我国总体形势旱涝并发、涝重于旱。今年以来,我国平均降水量为61毫米,接近常年同期,但珠江流域西江北江东江、以及长江流域中下游等主要江河来水较常年同期偏少2-6成。水利部信息中心表示,据预测,今年汛期我国旱涝并发、涝重于旱,全国七大江河均有可能发生不同程度的暴雨洪水,部分地区可能发生阶段性干旱。


4、三亚:大力发展文化旅游融合业态 优化旅游环境


三亚市委常委、宣传部长周春华表示,三亚作为海南自由贸易港建设背景下的国际旅游胜地,持续打造优质文旅品牌。三亚当前正在聚力打造海棠湾国家海岸休闲园区、崖州湾科技城、中央商务区与数字经济产业园,谋划推进新机场、邮轮港、环岛旅游公路等重点项目,大力推动自贸港开放政策的落地实施,聚力招才引智吸引人才。三亚将大力发展文化旅游融合业态,优化旅游环境,积极打造具有引爆效应的旗舰型旅游项目,以满足广大游客高品质、多元化、个性化的文旅消费新需求。努力为当好转型发展的示范和打造海南自贸港建设新标杆,提供有力的文化支撑。


股市追踪


1、沪指高开高走涨1.19% 全市场逾百股涨超10%


4月1日市场全天震荡走高,三大指数集体大涨,创业板指领涨。总体上个股涨多跌少,全市场超4600只个股上涨,逾百股涨停或涨超10%。沪深两市成交额9993亿,较上个交易日放量1407亿。板块方面,固态电池、小金属、MIcroLED、机场航运等板块涨幅居前,煤炭、铜缆高速连接、公路铁路运输等板块跌幅居前。截至收盘,沪指涨1.19%,深成指涨2.62%,创业板指涨2.97%。港股因节假日休市,沪深股通暂停交易。


2、港股昨日受假期影响休市 南北向交易关闭


受耶稣受难日和复活节假期影响,港股于昨日4月1日休市,南、北向交易均停止。今日恢复开市。


地产聚焦


1、贝壳研究院:3月百城首二套房贷利率与上月持平 银行维持较快放款速度


据贝壳研究院4月1日监测显示,2024年3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%,均与上月持平。3月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落43BP和75BP。3月银行平均放款周期为22天,维持较快放款速度。当前利率处于低位叠加银行放款较快,有助于推动住房需求入市并加快交易流程,有利于住房交易市场的平稳修复。


2、安徽宿州:子女购房资金不足 允许父母自愿提取公积金支持子女购房


3月31日消息,安徽省宿州市发布 《关于调整住房公积金使用政策的通知》。通知提出,提高租房提取额度。由现在每年市、区(埇桥区)最高额度12000元,各县8000元,提高至市、区(埇桥区)14400元,各县12000元(其中,符合生育政策的多子女家庭,在本市无自住住房且租赁住房提取限额可按规定标准上浮20%。新市民、青年人在宿州无自有住房、通过市场租赁住房的,可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租,提取金额不得超过年度实际支付的房屋租金总额;其中,新市民指未获得宿州户籍或获得宿州户籍不满3年的缴存人,青年人为年龄在40周岁(含)以下的缴存人)。子女购房资金不足,允许父母自愿提取住房公积金支持子女购房(暂定执行一年,当个贷率高于85%时停办此项业务)。


3、鄂尔多斯:住房公积金贷款额度上限提至100万元


近日,内蒙古自治区鄂尔多斯市住房公积金管理委员会发布关于修改《鄂尔多斯市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则部分条款的通知。其中,《鄂尔多斯市住房公积金贷款管理实施细则》第十一条第六项第2目“公积金贷款连续逾期6期以上,经催缴仍不偿还,被住房公积金中心划扣或法院执行的职工及其配偶,贷款结清5年内不得申请贷款”修改为“公积金贷款连续逾期6期以上,经催缴仍不偿还,被法院执行的职工及其配偶,贷款结清5年内不得申请贷款”。此外,第十三条第二项中的“借款申请人夫妻双方建立公积金账户的,贷款金额上限为80万元,一方建立公积金账户的,贷款金额上限为50万元”修改为“借款申请人夫妻双方建立公积金账户的,贷款金额上限为100万元,一方建立公积金账户的,贷款金额上限为60万元”。


产业风云


1、上海研制的“空中出租车”完成全球首台交付


4月1日从华东无人机基地和上海峰飞航空科技获悉,峰飞航空科技日前正式向日本AAM(先进空中交通)先锋运营商交付首架eVTOL电动垂直起降航空器——盛世龙。据公开资料显示,这是全球首架民用吨级eVTOL航空器的交付。


2、全国首个5G-A海域通感一体技术试商用验证在辽完成


近日,辽宁移动完成了全国首个基于海域场景的5G-A通感一体技术试商用验证。此次验证在辽宁大连东港十五库海域开通了业界领先的5G-A通感一体化基站,该基站在传统的通信功能基础上,同时具备雷达感知能力,可实现复杂环境实时定位、精确的船只轨迹速度识别、海上设施防碰撞、低能见度环境感知跟踪等一系列功能特性。海域覆盖存在覆盖距离远、船只多而杂、海面环境复杂等特点,本次验证过程中,成功实现在近海海域环境下识别精度达到亚米级,完成对海上目标的实时定位和轨迹感知,并通过内生算力将感知数据及时上报,在后续海域场景应用中可为用户提供精准、快速的决策支持。


3、浙江省推动自贸试验区制度型开放


《关于推动浙江自贸试验区制度型开放若干意见》近日由浙江省商务厅、省发改委等9部门联合印发,从五方面提出30条措施,支持加快推动浙江自贸试验区制度型开放。《若干意见》将于今年4月25日起实施,聚焦推动货物贸易创新发展、支持贸易无纸化、加快数字经济和数字贸易领域开放、探索推进跨境数据流动、优化营商环境五方面,共提出30条措施。《若干意见》提出,将加快数字经济和数字贸易领域开放,完善跨境电商支付结算体系,允许符合条件的电子仓单平台接入海外设施,拓宽企业融资渠道。同时,探索推进跨境数据流动,研究制定浙江自贸试验区内需纳入数据出境安全评估、个人信息出境标准合同、个人信息保护认证管理范围的数据清单,探索建立国家级数据交易所和新型跨境数据管理模式,促进数据要素合规高效流通。


财富有道


1、黄金理财“正香” 有平台起购门槛低至0.1元


3月份以来,黄金价格屡创新高,引发了众多投资者的关注。通过多家互联网理财平台的黄金频道发现,投资门槛低是各家平台销售的黄金理财的吸睛点。同时,各平台涉猎的黄金产品侧重点各不相同。综合来看,目前部分平台上销售的黄金ETF联接基金的费率均较低,且无需买入费率,在卖出费率方面按照持有期限不同计算。以蚂蚁财富为例,持有0天至小于7天费率为1.5%;7天至小于30天内费率为0.10%;持仓大于等于30天,卖出的费率则为0%。  

   

2、部分非标类信托遭“抢购”


近日,部分非标类信托刚一上线便被火爆预约,尤其是预期收益率在6%以上的政信类信托,投资人认购热情异常火爆。在多位业内人士看来,伴随着存量非标项目陆续到期,多家信托公司的非标额度有所空余。与此同时,监管出台的各项风险化解政策使得投资人对政信类信托信心回暖,因此政信类信托短期受追捧。不过对投资人来说,需摒弃“刚兑”思维,加强风险甄别,尤其是部分收益率过高的政信类项目可能存在信用下沉问题。对于信托公司来说,则应遵守三分类新规,聚焦本源业务,做好风险管理。


3、从场内“卷”到场外 ETF联接基金发行兵贵神速


ETF火热的态势,已蔓延至ETF联接基金。从去年火爆的科创100ETF、中证2000ETF,到今年势头不减的中证A50ETF,基金公司紧随热门ETF的发行上市而扎堆布局相关ETF联接基金的场景频现。数据显示,去年新成立的ETF联接基金数量刷新了年度纪录,而今年以来新成立的ETF联接基金数量已是去年同期的近2倍。


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